新築売戸建住宅 高松市 多肥上町 (太田駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | 高松琴平電鉄琴平線 / 太田駅 徒歩15分 [バス利用可] バス 桜木神社前 停歩18分 |
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| 所在地 | 香川県高松市多肥上町 | ||||
| 築年月 | 2025年5月
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建物面積 | 96.58㎡ | 土地面積 | 公簿 192.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 高気密高断熱住宅 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 設計住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- エコ意識が自然と高まるオール電化仕様、更にシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。また手つかずの新築で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。
アピールポイント
閑静な住宅街の住戸、更におしゃれな空間を演出する吹抜はオーディオセットの配置の工夫で驚きの音響効果が実現します。また手つかずの新築で、その上進化した精度の高い部材で実現高気密高断熱住宅だから、エコで快適です。ちなみに国に登録された第三者機関の認定が与えられた設計住宅性能評価書有です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | 高松琴平電鉄琴平線 / 太田駅 徒歩15分 [バス利用可] バス 桜木神社前 停歩18分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 香川県高松市多肥上町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 太陽光発電システム エアコン２台以上 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター グリル 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 プロパンガス 電気 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 | 工事完了予定年月：2025年04月 設備保証利用可 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | マリンハウス多肥上町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5.5･5.4･5.4 LDK 21.5） | 建物面積 | 96.58㎡ |
| 土地面積 | 公簿 192.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 北4.5m 公道 接面45.7m 東3.6m 私道 接面6.3m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第確R06-1196号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988967466 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/06 | 次回更新予定日 | 2026/03/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
らいふすてーじ不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ予讃線／鴨川 徒歩20分
- 住所：
- 香川県坂出市加茂町１５４－２
- TEL：
- 0877-85-7558
- FAX：
- 0877-85-7559
- 所属団体など：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（１）第４５４１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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